文 / 八真
出品 / 节点财经
赶在2022年翻篇之际，融创中国终于发布了它的2021年年报。
财报显示，2021年，融创实现合同销售额5973.6亿元，同比增长4%；实现收入1983.9亿元，同比下降约14%；公司拥有人应占亏损约382.6亿元，同比减少约207.35%。总体来看，其财务数据与本月初的业绩预告保持一致。
就市场最关心的负债情况，截至2021年末，融创中国负债总额为1.05万亿。其中，流动负债9379.12亿元，占比93.3%；一年内到期的短期债务有2351.47亿元。
而在资金端，截至2021年末，融创中国的现金余额仅为692亿元，公司连同其合营公司及联营公司的现金余额约为1608亿元，远不足以覆盖短期债务。
与此同时，融创也在财报中披露了最新的债务处置进程。
根据初步重组框架，融创中国拟将债务中30亿至40亿美元的现有债务及若干股东借款将转换为普通股或股权挂钩工具；剩余现有债务兑换为期限2至8年的新的以美元计价公开票据。此外，该公司若干资产的处置所得款项净额(如有)将作为偿还新票据的额外资金来源及向支持重组方案的债权人提供同意费。
展望2023年，孙宏斌表示，国家防疫政策进一步优化，财政政策、货币政策的加力提效和定向精准，以及相关部委全方位、系统性地密集出台支持房地产的政策，都有助于缓解房地产行业面临的巨大压力，融创也将尽快完成债务重组和恢复正常经营，争取在2023年回归良性、健康发展轨道。
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